Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1473/2026 г.
- Петък, 24 Юли 2026 10:22
Изх. №ПД-2385-1/22.07.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда на територията на Община Благоевград - ж.к. „Еленово“, бл. 43, вх. В“
възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №ПД-2385/17.07.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда на територията на Община Благоевград - ж.к. „Еленово“, бл. 43, вх. В“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изпълнение на строително-монтажни работи (СМР) по основен ремонт и обновяване на сградната обвивка на съществуваща многофамилна жилищна сграда цел достигане на по-висок клас на енергопотребление (Клас „В“). Сградата е изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.624.75 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) с площ 875 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Високо застрояване (над 15 м)“.
Дейностите по енергийно обновяване на сградата включват следните енергоспестяващи мерки (ЕСМ - Пакет 2):
• фасадни стени (Мярка В1.2): полагане на допълнително топлинно изолиране на външните стени с топлоизолационен слой от 15 см EPS до постигане на коефициент на топлопреминаване $0.18 W/m^2K$ и изпълнение на нова фасадна система;
• топлоизолация на покрив (Мярка В3): топлинно изолиране на покрива чрез полагане на 15 см топлоизолационен слой върху плочата до постигане на коефициент на топлопреминаване $0.225 W/m^2K$;
• топлоизолация на под (Мярка В4.2): топлоизолация на под над неотопляем сутерен с дебелина 8 см до достигане на коефициент на топлопреминаване $0.287 W/m^2K$;
• смяна на дограма (Мярка В5): подмяна на прозорци и врати с нова енергоспестяваща дограма с коефициент на топлопреминаване $1.005 W/m^2K$.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3540 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда на територията на Община Благоевград - ж.к. „Еленово“, бл. 43, вх. В“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.